“希望空置房物业费可以适当减免”

“房子买了，但从来没有住过，也从没享受过物业公司提供的任何服务，物业费能不能适当减免?”“两会”召开之际，迎江区居民刘伟提出建议，同时也说出了很多业主的心声。

　　“2016年，我在东部新城某小区购置一套房产，占地面积约120平方米，物业费按每平方米1.3元收取。由于孩子在市区上学，我和妻子的工作单位也在市区，房子至今空置未入住，但物业费却一直在足额交纳，每年近2000元。安庆能否出台相关政策，给空置房物业费‘打个折’，缓解普通家庭的经济负担。”

　　“随着社会经济的发展，很多家庭名下有空置未入住的房屋，这已是一个比较普遍的现象。”刘先生说。

　　刘先生坦言，《民法典》944条指出，无论业主房屋是否空置或入住，仍需按约定交纳物业服务费，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，“作为业主，这笔物业费的确该交，但希望政策能更人性化，将已入住和未入住区分开。”

　　一些省市对空置房物业费有一定“减免”政策。据《陕西省物业服务收费管理办法》第十八条，“经业主验收，暂不使用或者使用后因自身原因空置1个月以上的房屋、自有或者租赁车位，经物业服务企业登记确认后，其空置期间的物业服务费、停车服务费应当下调。”目前安庆暂没有空置房物业费减免的相关政策。