十月安庆楼市“露凝霜重”

2011-11-7 16:53:32 安庆热线来源:安庆热线浏览次【大中小】【打印】【关闭】

10月安庆楼市“露凝霜重”，即便价格战硝烟弥漫，购房者依旧心坚如冰。据安房网研究中心发布的数据显示，10月份，安庆楼市住宅仅成交301套，环比降幅达21%。受楼市“降价潮”风暴的影响，持观望态度的市民越来越多。
价格战硝烟弥漫
“10月份楼市价格战愈演愈烈。”安房网工作人员告诉记者，受“大气候”影响，卖房者压力与日俱增。自今年7月以来，安庆楼市价格战就从未消停，到了10月更是硝烟弥漫。即便如此，购房者还是“不买账”。
房产商坐不住了！7月份楼市有“优惠连环送”，每周都有特价房；8月份有“开盘价不足4000元，单价3588元起”；9月份某楼盘则推出“94折优惠，3788元/㎡起”；10月份“2988元起，最高优惠74万元”，“预交2万，送10万元停车位。”如此诱人的“馅饼”，记者的手机也是信息“常鸣”。
“虽然心动，但还是hold住了。”面对狂轰乱炸的楼市促销，市民邵先生表示，与其“雾里看花”，还不如“坐山观虎斗”。他认为，既然楼市价格已经松动，后续下跌空间仍然存在。采访时，市民熊女士也流露出心声：“本来看上了一套，想想价格还是偏高，最后忍住了没买。”
记者调查发现，受楼市“降价潮”风暴的影响，目前持观望态度的市民越来越多。
成交量大幅下滑
价格战硝烟四起，购房者却心如坚冰。据安房网研究中心数据显示，10月份，安庆新建商品房总成交372套，环比9月473套减少了101套，降幅达21.4%。其中住宅类成交仅301套，环比9月379套减少了78套，降幅达21%。而同比去年10月，今年“银十”更显惨淡。据了解，2009年10月安庆住宅成交723套，2010年10月安庆住宅成交474套，而今年10月安庆住宅成交则持续下滑到了301套。
安庆住宅成交量大幅下滑，马鞍山、芜湖的住宅均价则持续下跌。11月1日，中国指数研究院发布《2011年10月中国房地产指数系统百城价格指数》，数据显示我省马鞍山、芜湖住宅均价继续下跌。业界人士分析，楼市“降价潮”波及面越来越广，观望情绪将进一步加重。
保障房风生水起
10月24日，顺安保障房开工；10月26日，原477厂保障房开工……商品房市场“露凝霜重”，保障性住房却风生水起。安网房工作人员表示，保障性住房建设“开花”之势，给10月安庆楼市增添了生机。
据了解，顺安路保障房总建筑面积20.59万方，将建廉租房800套，公租房1304套，安置房357套。原477厂地块保障房规划建筑面积约17.35万方，将建廉租房共200套，公租房200套，拆迁安置房930套。届时，逾30万方保障房项目将惠及过万居民。
据悉，今年我市将建设保障性住房和棚户区改造住房22783套，其中，新增廉租住房4774套，新增发放租赁补贴600户；新增公共租赁住房6500套；城市棚户区改造10178户；国有工矿棚户区改造731户。
市房管局人士表示，保障性住房和棚户区改造住房将帮助更多低收入家庭实现住有所居。

[责任编辑：不详]

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