北部新城还建小区物业先行

2011-11-4 19:32:31 安庆热线来源:安庆热线浏览次【大中小】【打印】【关闭】

领取新房钥匙，签下物业承诺书，高高兴兴入住还建小区。十多天来，位于安庆北部新城的南山园小区一片热闹繁忙的景象。11月2日，记者在这里，看到了在城市化进程推进过程中还建小区居民自治创新的新气象。
走进南山园小区，淡绿与纯白相间的楼房整齐划一，道路宽敞，绿草如茵。保洁人员穿梭期间，维护着小区环境卫生，小区保安24小时巡逻不停，守护着共同的家园。社区组建的物业管理公司，创新推出“自家人”的管理模式在这里成为一大亮点。负责保安等后勤工作的祁明主告诉记者，10月20日，北部新城建设管理局正式启动还房安置工作后，他就作为小区物业工作人员正式“上岗”了。“白天巡逻察看，哪个楼道堵了，室内有什么质量问题，我们就负责联系后勤，安排人手帮着解决。晚上轮流值班，防止闲杂人进小区。这里今后就是咱自己的家了，自家人当然要负起责任啊！”祁明主的话道出了小区物业人员的共同心声。
南山园还建小区共28栋还建房，建筑面积11万平方米，还迁安置共650套。为保障动迁群众的居住环境，作为建设方的北部新城建设管理局在启动还迁工作伊始就创新物业管理模式，采取还迁安置，物业先行的做法。针对当前很多还建安置小区物业管理滞后的情况，和南园小区所在的总铺社区在安置前签订了物业管理整体移交协议，将房屋、市政、绿化及公共设施使用与管理权全部移交给社区，保证物业管理的及时、顺畅、有效。而由社区组建的物业管理公司，适时推出“自家人”的管理模式，聘用还迁至此的小区居民为物业管理者，“一对一”专门为小区服务，用自己人管理自家事，更加放心。
针对还建小区物业管理经费难以得到保障的现实情况，北部新城建设管理局采取“三个一点”的办法来解决瓶颈制约，即建设方支持一点，动迁户交纳一点，集体经济补贴一点，保证小区物业管理经费的持续稳定。
有了全面有序的物业管理，动迁户们都感到顺心满意，仅仅十多天时间，安置工作已接近尾声。民生为本、创新模式、管理在先，北部新城的老百姓生活品质在提高，农民变市民脚步也迈得更加稳健了。

[责任编辑：不详]

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