万豪逸景1号楼业主很闹心

     高井头附近万豪逸景小区1号楼，是一栋20层的江景房，但其美丽的风光却无法遮盖业主们内心的不平。两年前，小区众多业主斥资百万元在这里置业后，至今仍办不了房产证。

催办房产证始终等等，再等等

  2009年6月，孙某一次性付款98万元，在万豪逸景小区1号楼购买了一套房产；入住前，又花费几十万元对房屋进行了装修，但至今房屋办证难以实施。
  “买房子后便催开发商办证，现在早就过了合同约定的办证日期，每次找开发公司，得到的答复总是等等、再等等，住进新房两年多了，办房产证的事一直没有下文。”与孙某一样，业主钱先生也这样告诉记者。

为筹贷款楼房目前仍被抵押

  见到开发公司一拖再拖，万豪逸景小区1号楼业主们开始集体探究房产证“难产”原因。业主史某说，近日他到市房产部门打听，才得知该栋大楼早在建设之初便以在建工程名义被抵押出去了。
  记者从市房产局抵押登记科了解到，万豪逸景小区1号楼在建的时候的确办理了抵押手续。目前房产部门的档案显示：开发公司共抵押了该楼近万平方米的房产，至今抵押还没有注销，导致房产证没法进行办理；其房产抵押的目的，是开发商为了贷款，而开发商贷款行是安庆独秀农村商业银行。业主要办房产证，只有等到抵押结束后才能开展。

贷款到期开发商逾期未还

  1月5日，安庆独秀农村商业银行的负责人在接受记者采访时称，2008年7月，万豪逸景小区的开发商在该行办理了抵押贷款手续。因为当时该行不能独立完成3400万元的贷款，所以这笔贷款为涉团贷款，涉及到5家银行。按贷款合同规定，这笔贷款应该于2011年7月份到期。“至于开发商为何没及时还清贷款，可能受到了国家宏观调控的影响。”该负责人表示。
  虽然开发商没能还清贷款，但贷款利息还是在按计划归还。记者从银行了解到，由于是按季度结息，2011年9月与12月份该开发商都还了利息。
  对此，万豪逸景小区1号楼的业主们表示，他们将与开发商交谈违约赔偿等问题，以维护自己的合法权益。

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